București › Rahova › anunț

Apartament 3 camere decomandat

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Rahova, București: 145.000 € (2.003 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.676 €valoare estimată

111.980–140.140 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 579 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

679 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-03); 30 alte copii active pe Storia, Remax, OLX, Imoradar24, Anunțul, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.003
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Munții Carpați nr. 86A
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE DECOMANDAT , PARTER, pe Str. Munții Carpați nr. 86A, Sector 5, București, într-un complex rezidențial. Apartamentul are o suprafață utilă de 72,39 mp, fiind compartimentat astfel: Living – 18,53 mp Bucătărie – 10,44 mp (rămâne complet mobilat + mașină de spălat vase) Dormitor – 13,46 mp Dormitor – 12,76 mp Baie – 3,60 mp Hol – 11,70 mp WC de serviciu – 1,90 mp (transformat de noi într-o debara, un…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.