București › Centrul Civic › anunț

Duplex Ultracentral | 122mp | Piata Unirii - Bloc Monolit | Centrala p

Apartament 3 camere, 122 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 389.001 € (3.189 €/mp), 4% sub zonă.

Duplex Ultracentral | 122mp | Piata Unirii - Bloc Monolit | Centrala p — fotografia 2

Duplex Ultracentral | 122mp | Piata Unirii - Bloc Monolit | Centrala p — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

406.650 €valoare estimată

322.763–480.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Centrul Civic

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.330 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 4 alte copii active pe OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 389.000 EUR (2026-09-03) → 389.001 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	122 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.189
Zonă	Centrul Civic, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Imobiliar Expert Grup va propune un apartament cu 3-4 camere, tip duplex , desfasurat pe doua niveluri, situat in Piata Unirii (Centrul Civic al Bucurestiului), pe Splaiul Unirii nr. 10, in continuarea blocului Sitraco, vis-a-vis de restaurantele de pe promenada Raului Dambovita, dotat cu Centrala Termica Proprie pe Gaz si Sauna. Blocul a fost dat in folosinta in anul 1993 Imobilul are regim de inaltime Parter + 8 Et…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Radu Voda, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.259 €total lunar estimat

2.090 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.