Cluj-Napoca › anunț

Apartament în imobil nou | Central | zona Bosch Engineering Center

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 256.025 € (3.507 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament în imobil nou | Central | zona Bosch Engineering Center — fotografia 2

Apartament în imobil nou | Central | zona Bosch Engineering Center — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 256.025 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.096 €valoare estimată

195.049–263.406 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 745 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

437 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-03); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.507
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-07-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem încântați spre vânzare un apartament într-un imobil nou și modern în centrul orașului în imediata vecinătate a Bosch Engineering Center. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu lift, nou construit dispus S+P+5E. Suprafața utilă este de 73.15 mp2 compartimentat astfel: -living cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai, 1 dressing și 1 logie de 8,8 mp. Imobilului beneficiază de centrală termică pe …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.524 €total lunar estimat

1.376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.