București › Sector 1 › anunț

Apartament duplex 5 camere | 164 mp utili | Străulești, Sector 1

Apartament 5 camere, 164 mp, de vânzare în Sector 1, București: 167.000 € (1.018 €/mp), 68% sub zonă.

Apartament duplex 5 camere | 164 mp utili | Străulești, Sector 1 — fotografia 2

Apartament duplex 5 camere | 164 mp utili | Străulești, Sector 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 167.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

520.093 €valoare estimată

380.414–762.124 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.837 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 20,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	164 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.018
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament duplex 5 camere | 164 mp utili | Străulești, Sector 1 Disponibil spre vanzare un apartament tip duplex situat in zona Străulești, Sector 1, desfasurat pe doua niveluri (etajul 4 si mansarda), cu o suprafata utila totala de 164 mp. Compartimentare: Etajul 4 (87,34 mp): Living generos Bucatarie open-space Dormitor Baie Doua balcoane Mansarda (77,20 mp): Spatiu deschis cu potential de compartimentare.Posibili…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.072 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.