București › Sector 2 › anunț

Ap. 4 cam. | renovat 2026–vedere libera | Mega Mall | Bd. Chisinau

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Sector 2, București: 157.000 € (1.784 €/mp), 28% sub zonă.

Ap. 4 cam. | renovat 2026–vedere libera | Mega Mall | Bd. Chisinau — fotografia 2

Ap. 4 cam. | renovat 2026–vedere libera | Mega Mall | Bd. Chisinau — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.442 €valoare estimată

155.188–287.162 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.434 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	10
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.784
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „AXA REAL Imobiliare îți propune spre vânzare, cu COMISION 0%, un apartament de 4 camere situat într-un bloc construit în 1983, anvelopat, bine întreținut și cu o scară curată și îngrijită, amplasat pe Bulevardul Chișinău. Renovarea este realizată cu atenție deosebită la fiecare detaliu, astfel încât viitorul proprietar să se bucure de confort și siguranță pentru mulți ani. Apartamentul este refăcut de la zero, incluz…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 40 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.011 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.