București › Sector 5 › anunț

Apartament 3 camere 13 Septembrie-Petre Ispirecu | reabilitat| 82 mp

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Sector 5, București: 124.900 € (1.523 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 3 camere 13 Septembrie-Petre Ispirecu | reabilitat| 82 mp — fotografia 2

Apartament 3 camere 13 Septembrie-Petre Ispirecu | reabilitat| 82 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.173 €valoare estimată

118.900–179.227 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 738 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	8
€/mp	1.523
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in zona 13 SEPTEMBRIE-PETRE ISPIRECU, intr-o zona linistita , in imediata apropiere a Parcului Sebastian. Apartamentul dispune de o impartire deosebita( HOL LUNG), are o suprafata de 82mp 2 grupuri sanitare( baie cu geam) hol foarte generos si 2 balcoane. Fara probleme cu terasa Bloc reabilitat Pret negociabil"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.