București › Sector 5 › anunț

2 camere | 75 mp utili - vedere Catedrala Neamului

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 5, București: 237.000 € (3.160 €/mp), 87% peste zonă.

2 camere | 75 mp utili - vedere Catedrala Neamului — fotografia 2

2 camere | 75 mp utili - vedere Catedrala Neamului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 237.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.923 €valoare estimată

110.295–153.690 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 720 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-22); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 259.000 EUR (2026-09-03) → 237.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2 / 5
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.160
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sirenelor
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere, situat în bloc nou, in zona 13 Septembrie, Strada Sirenelor. Apartamentul este situat la etajul 2 din 5, are o compartimentare semidecomandată și o suprafață utilă totală de 86 mp, din care cele doua balcoane au fiecare cate 6 mp. Panorama de pe cele 2 balcoane este spre Catedrala Neamului. Locuința se vinde complet mobilată și utilată. Dotări: - centrală termică proprie; - încălzir…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.395 €total lunar estimat

1.273 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.