2 Camere Decomandat cu Centrala Proprie | Zona Piața Reșița

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 4, București: 85.000 € (1.700 €/mp), 8% sub zonă.

2 Camere Decomandat cu Centrala Proprie | Zona Piața Reșița — fotografia 2

2 Camere Decomandat cu Centrala Proprie | Zona Piața Reșița — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 85.000 € · Imoradar24 — 85.000 € · Storia — 85.000 € · Romimo — 85.000 € · Lajumate — 85.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

80.835–109.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.700
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Reșița
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Andru Imob vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, complet decomandat, curat și extrem de cochet. Proprietatea este situată la un etaj intermediar ideal, etajul 3 din 4, într-un imobil liniștit și foarte bine întreținut din zona renumită a Pieței Reșița (Berceni). Cu o suprafață totală bine optimizată de 50 mp, locuința oferă echilibrul perfect între confort urban și intimitate, fiind gata să devină noul d…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.