Popești-Leordeni › anunț

Vanzare garsoniera 40MP langa Noul Parc Popesti Leordeni DEZVOLTATOR

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 76.800 € (1.920 €/mp), 4% peste zonă.

Vanzare garsoniera 40MP langa Noul Parc Popesti Leordeni DEZVOLTATOR — fotografia 2

Vanzare garsoniera 40MP langa Noul Parc Popesti Leordeni DEZVOLTATOR — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.544 €valoare estimată

66.100–82.956 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.839 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.017apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

287 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-30); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.920
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vanzare garsoniera decomandata in cel mai ambitios si elegant complex din Popesti Leordeni pe str Drumul Fermei langa noul parc. De la statia de metrou Dimitrie Leonida aveti linii directe catre centrul Bucurestiului si legaturi cu toate magistralele si de asemenea dispune de acces facil pentru iesirea catre centura. Ansamblul dispune de locuri de parcare atat subterane cat si supraterane ce pot fi achizitionate odat…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

486 €total lunar estimat

413 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.