Popești-Leordeni › anunț

Apartament cu 2 cam si loc de parcare de vânzare în Popesti Leordeni

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 93.000 € (2.114 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 cam si loc de parcare de vânzare în Popesti Leordeni — fotografia 2

Apartament cu 2 cam si loc de parcare de vânzare în Popesti Leordeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.697 €valoare estimată

70.145–90.807 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 93.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.114
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Printre putinele locuinte unde simti ca ai ajuns acasa... Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere in Popesti Leordeni, Berceni, confort 1, situat la etajul 1 al unui imobil cochet (finalizat în 2012). Cu o compartimentare decomandată și o suprafață totală de 44 mp, locuința oferă un spațiu optimizat ideal pentru un stil de viață dinamic sau pentru investiție (închiriere facilă). De ce merită să alegi acest…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.