Brașov › anunț

Apartament 2 camere zona Astra

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Brașov: 98.500 € (2.096 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere zona Astra — fotografia 2

Apartament 2 camere zona Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.293 €valoare estimată

93.022–127.422 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.096
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Propunem spre vanzare apartament compus din 2 camere situat in zona Astra,suprafata de 47mp, balcon inchis in termopan,centrala proprie,debara,bucatarie utilata complet. Imobilul este gata de utilizare . Printre facilități se numără mobilierul, o bucătărie separată și un balcon. De asemenea, dispune de un lift și beci pentru depozitare. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz. Apartamentul este situat în cartieru…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

631 €total lunar estimat

529 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.