Avrig - Parc Obor, apartament 3 camere, 2 băi, etaj 4, bloc 2014!

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Obor, București: 249.000 € (3.636 €/mp), 72% peste zonă.

Avrig - Parc Obor, apartament 3 camere, 2 băi, etaj 4, bloc 2014! — fotografia 2

Avrig - Parc Obor, apartament 3 camere, 2 băi, etaj 4, bloc 2014! — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 249.000 € · Imopedia — 249.000 € · Romimo — 249.000 € · Lajumate — 249.000 € · OLX — 249.000 € · Storia — 249.000 € · Imoradar24 — 249.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.157 €valoare estimată

127.407–166.304 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 575 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Imopedia, Anunțul, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.636
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Avrig
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Pe strada Avrig, în apropiere de Parcul Obor, este disponibil la vânzare un apartament de 3 camere situat la etajul 4 al unui bloc construit în 2014. Locuința este compusă dintr-un living cu bucătărie deschisă și două dormitoare mari, de 17 și 15mp. Ambele dormitoare au ieșire spre balconul de 10mp, au vedere spre fața blocului și sunt orientate spre est, deci cu lumină în prima parte a zilei. Camera de zi și bucătăr…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.485 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.