Sibiu › anunț

Apartament 3 camere de vânzare în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Sibiu: 140.000 € (2.295 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.287 €valoare estimată

110.428–139.824 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 33 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.295
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu suprafața de 61 mp, situat la etajul 1, într-o zonă liniștită din Șelimbăr. Apartamentul are o compartimentare practică și este format din: 2 dormitoare living separat de bucătărie bucătărie 1 baie 2 balcoane hol Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

115.000 € · 2 cam · 36 mp · 137 m
Apartament 2 Camere I 36 MPU I Pivnita I Central

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.