Baia Mare › anunț

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL | ETAJ 8 | LÂNGĂ SPITALUL JUDEȚEAN | 3 CAMERE | TE

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Baia Mare: 165.000 € (2.156 €/mp), 43% peste zonă.

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL | ETAJ 8 | LÂNGĂ SPITALUL JUDEȚEAN | 3 CAMERE | TE — fotografia 2

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL | ETAJ 8 | LÂNGĂ SPITALUL JUDEȚEAN | 3 CAMERE | TE — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.385 €valoare estimată

100.019–134.354 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.156
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Ultimul apartament disponibil într-unul dintre cele mai premium ansambluri rezidențiale din Baia Mare, situat pe strada George Coșbuc, în imediata apropiere a Spitalului Județean „Dr. Constantin Opriș” și a Judecătoriei Baia Mare. Situat la etajul 8, apartamentul se bucură de o poziționare privilegiată, orientare estică, lumină naturală din abundență și o panoramă spectaculoasă asupra orașului și munților, vizibilă d…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.