Sebeș › anunț

Apartament de vânzare 45 mp

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Sebeș: 46.500 € (1.033 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament de vânzare 45 mp — fotografia 2

Apartament de vânzare 45 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.144 €valoare estimată

50.513–68.436 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.314 €/mpmediana orașului Sebeș

110apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 234 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sebeș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sebeș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.033
Zonă	Sebeș
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp, Renovat recent cu materiale de calitate superioară schimbat uși, parchet de 12mm, pereții cu plasă de fibră adeziv și tinci , dispune de centrala proprie, ocupabil imediat! Se află în Sebeș Mihail Kogălniceanu bl 138 B la et. 4 , bloc acoperit! Merită văzut!"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1064 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

345 €total lunar estimat

250 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sebeș Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.