Sebeș › anunț

Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 3, Sebes

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Sebeș: 42.000 € (1.167 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 3, Sebes — fotografia 2

Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 3, Sebes — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.315 €valoare estimată

40.500–54.277 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.314 €/mpmediana orașului Sebeș

92apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 187 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sebeș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sebeș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 42.500 EUR (2026-08-06) → 39.900 EUR (2026-09-02) → 42.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.167
Zonă	Sebeș
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere, Sebeș – Zona Kogălniceanu Agenția Imobiliară propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sebeș, zona Kogălniceanu, la doar câțiva pași de magazinul Profi și de alte spații comerciale. Detalii apartament: Suprafață utilă: 36 mp Se vinde complet mobilat și utilat Loc de parcare inclus Zonă liniștită, aproape de toate facilitățile (magazine, mijloace de transport) Apartamentul este ide…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

320 €total lunar estimat

226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sebeș Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.