București › Șoseaua Nordului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Șoseaua Nordului

Apartament 4 camere, 105 mp, de vânzare în Șoseaua Nordului, București: 670.000 € (6.381 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Șoseaua Nordului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Șoseaua Nordului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 670.000 € · Storia — 670.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

563.892 €valoare estimată

472.059–672.935 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.370 €/mpmediana zonei Șoseaua Nordului

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.817 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șoseaua Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șoseaua Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-06); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.381
Zonă	Șoseaua Nordului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2023-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament elegant cu 4 camere, în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea oferă 105 mp utili, completată de două terase deschise, cu o suprafață totală de 11 mp, și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, cu o separare bine definită între zona de zi și zona de noapte. Zona de zi Spațiul de zi este generos și luminos, configurat în jurul unui living…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șoseaua Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.833 €total lunar estimat

3.600 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

85 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.