Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 235.000 € (4.052 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Bună Ziua — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 234.999 € · Storia — 234.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.272 €valoare estimată

186.551–228.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.470 €/mpmediana zonei Bună Ziua

219apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Remax, Romimo, Publi24, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 234.991 EUR (2026-09-02) → 235.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.052
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Nb! Propietate vanduta direct de la propietar 0%comisionApartament 2 Camere 58 mp + Parcare Subterana Inclusa Vanzare apartament modern cu 2 camere, avand o suprafata utila de 58 mp, situat intr-un imobil nou construit in anul 2019. Proprietatea beneficiaza de o locatie excelenta, fiind pozitionata la doar 30m de liceul Elf,50 m de statia de autobuz si de magazine si 100m de gradinita Elf.Apartamentul se afla intr-o …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.383 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.