Brăila › Chercea › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Chercea

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Chercea, Brăila: 45.900 € (937 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Chercea — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Chercea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.900 €valoare estimată

46.879–62.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.032 €/mpmediana orașului Brăila

1.139apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +7% pentru anul construcției (1997): în Brăila, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 299 €/lună (din 272 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chercea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chercea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01). Prețul în acest anunț: 45.884 EUR (2026-09-02) → 45.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	937
Zonă	Chercea, Brăila
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vand apart.2 camere confort 1 decomandat Garii, etaj 4, bloc constructie 1980, sup.utila-49mp+balcon 4m, renovat in 2022, centrala termica, termopan, instalatie electrica schimbata, usi interioare schimbate, gresie, faianta, usa metalica, AC, mobila bucatarie la comanda, acte la zi, pozitie excelenta. Pret - 45.900 euro neg! Pentru alte oferte accesati For You Serv Agentie Imobiliara"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

342 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.