București › Politehnica › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Politehnica

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Politehnica, București: 96.500 € (2.474 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Politehnica — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Politehnica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.763 €valoare estimată

105.000–150.766 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.225 €/mpmediana zonei Politehnica

19apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Politehnica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Politehnica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 6 alte copii active pe OLX, Storia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 96.467 EUR (2026-09-02) → 96.500 EUR (2026-09-03) → 96.430 EUR (2026-09-05) → 96.467 EUR (2026-09-09) → 96.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.474
Zonă	Politehnica, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Steffany Regal imob va ofera spre vanzare apt cu 2 camere, semidecomandat, la et 1 al unui bloc cu 10 etaje, cu lift, amplasat intr.una dintre cele mai conectate zone din sect 6 Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind situata vizavi de Universitatea Politehnica Bucuresti, la cateva minute de mers pe jos de statiile de metrou Politehnica si Lujerului precum si de multe linii STB aflate in…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Politehnica, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

620 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.