București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 146.000 € (2.147 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.869 €valoare estimată

123.740–154.210 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.072 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

258 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-09-02) → 146.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.147
Zonă	Doamna Ghica, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Sinaia nr. 4
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de 3 camere decomandat, renovat, situat într-o zonă liniștită din Doamna Ghica – Sector 2, pe Aleea Sinaia 4, într-un bloc dat în folosință în anul 1977. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 10, are o compartimentare foarte practică și beneficiază de multă lumină naturală. Se află în a doua linie de blocuri față de Șoseaua Colentina, fiind ferit de zgomotul și traficul intens. Detalii apartament * 3 …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

919 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.