București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Bucureștii Noi

Apartament 3 camere, 125 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 240.000 € (1.915 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

299.776 €valoare estimată

268.303–339.283 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.253 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01). Prețul în acest anunț: 220.000 EUR (2026-09-02) → 240.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.915
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „AB Properties va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3M al unui imobil S+P+2+M, prevazut cu lift. Apartamentul are in componența sa generoasa suprafața de 130.5 mp este dispusă decomandat, astfel: Living-si bucatarie 63mp; Dormitor matrimonial- 22mp cu baie proprie- 4mp; Dormitor- 21mp Baie- 3.89mp Hol- 11.55mp Apartamentul vine finisat, pregătit pentru mutare. Se poate face oferta cu si …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.440 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.