Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 162.999 € (2.508 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Din anunț: „Într-o zonă liniștită din cartierul Mănăștur, acest apartament cu 3 camere se remarcă prin renovarea completă, compartimentarea practică și un avantaj rar întâlnit: etajul este înscris în acte, ceea ce permite achiziția prin credit ipotecar. Cu o suprafață utilă de 65 mp, apartamentul este situat la etajul 5, bloc dotat cu lift, oferă spații generoase, lumină naturală din plin și un ambient modern, gata de mutare. Co…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 135.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 129 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 144.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 312 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 188.999 € 17% sub zonă · 2 cam · 74 mp · 333 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur
• 150.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 349 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
• 155.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 397 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
• 197.030 € · 3 cam · 62 mp · 411 m
  Apartament Edgar Quinet

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.