București › Brancoveanu › anunț

Pret Avantajos 3 Camere 2 Bai Proiect Nou Cavar Residence

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Brancoveanu, București: 101.500 € (1.450 €/mp), 16% sub zonă.

Pret Avantajos 3 Camere 2 Bai Proiect Nou Cavar Residence — fotografia 2

Pret Avantajos 3 Camere 2 Bai Proiect Nou Cavar Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.953 €valoare estimată

111.146–140.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brancoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brancoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brancoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

957 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-01-31); 1 altă copie activă pe Imopedia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Suprafață construită	79 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.450
Zonă	Brancoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnu Magurele nr. 14
Publicat	2024-12-07
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamente direct de la dezvoltator, fara intermediari! Comision 0% Birou vanzari Cavar Residence Str. Turnu Magurele 14, sector 4. Profită acum de o reducere exclusivă de 3000 de euro din prețul afișat, într-o promoție valabilă până la data de 15 aprilie 2025. Iti doresti o locuinta in care sa te simti ''acasa''? Profita acum de preturile promotionale care anunta deschiderea Noului nostru proiect din apropierea Bul…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

675 €total lunar estimat

545 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brancoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.