București › Unirii › anunț

Apartament 3 camere | Unirii - Piata Alba Iulia | Imobil 2025

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Unirii, București: 242.500 € (3.416 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 camere | Unirii - Piata Alba Iulia | Imobil 2025 — fotografia 2

Apartament 3 camere | Unirii - Piata Alba Iulia | Imobil 2025 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

236.664 €valoare estimată

200.241–274.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 774 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

182 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Suprafață construită	85 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.416
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-03-16
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 3 camere - Bulevardul Unirii | Piata Alba Iulia *Suprafata totala:* 74,5 mp (71,3 mp utili + balcon 3,2 mp) *Etaj:* 2 / S+P+10 *Finalizare:* Iunie 2026 *An constructie:* 2025 * Pret: 242.500 Euro+TVA Descopera un apartament modern si luminos, situat in zona Unirii, la doar cativa pasi de Piata Alba Iulia. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, elegant si eficient energetic, conceput pentru o familie …"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.450 €total lunar estimat

1.303 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.