Iași › Tudor Vladimirescu › anunț

Apartament 3 camere de vanzare TUDOR VLADIMIRESCU - Iasi

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu, Iași: 86.000 € (1.365 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare TUDOR VLADIMIRESCU - Iasi — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare TUDOR VLADIMIRESCU - Iasi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.697 €valoare estimată

88.421–172.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.932 €/mpmediana zonei Tudor Vladimirescu

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 529 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

845 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-21); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Suprafață construită	63 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.365
Zonă	Tudor Vladimirescu, Iași
Publicat	2025-03-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Tudor Vladimirescu, intr-un bloc din 1960, disponibil la etajul parter, cu o suprafata totala de 63 mp. Imobilul se afla in apropiere de autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, cinema, fastfood, trafic pietonal, intersectie circulata, benzinarie, piata, hotel, central, parc, mall, restaurant/pub, centru universitar, scoala/gradinita,…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

589 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tudor Vladimirescu Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.