Tudor Vladimirescu › Tudor Vladimirescu › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Tudor Vladimirescu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu, Tudor Vladimirescu: 91.384 € (1.828 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.980 €valoare estimată

78.800–131.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.040 €/mpmediana zonei Tudor Vladimirescu

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05). Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-05) → 91.500 EUR (2026-08-14) → 91.384 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.828
Zonă	Tudor Vladimirescu, Tudor Vladimirescu
Publicat	2026-06-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vand apartament 2 camere nedecomandat Tudor Vladimirescu Pre?: 91.500 Euro negociabil 50 mp, 2 camere nedecomandate Etaj 1 3, bloc izolat exterior Vedere spre intersec?ie, pozi?ie excelenta Renovat complet de la zero Instala?ii noi: electrica, termica, sanitara Pere?i tencui?i ?i indrepta?i, ?apa turnata Centrala termica pe condensare Zona bine conectata, acces facil la facilita?i - Vizionari ?i detalii: 07********65"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

592 €total lunar estimat

491 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.