Sibiu › Rahovei › anunț

Apartament 2 camere de vanzare RAHOVEI - Sibiu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Rahovei, Sibiu: 65.000 € (1.625 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare RAHOVEI - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare RAHOVEI - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.408 €valoare estimată

72.376–90.476 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

922 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-05); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24, Romimo, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Suprafață construită	48 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.625
Zonă	Rahovei, Sibiu
Publicat	2025-03-21
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobliara I-IMOB va ofera spre vanzare un apartament situat la etajul2, cu o suprafață utilă de 40 mp, in zona Rahovei din Sibiu. Localizat într-o zonă excelent plasată pe piața imobiliară, apartamentul îți oferă acces rapid la o varietate de facilități. În apropiere se găsesc piață, școli, farmacii, bănci, iar pentru un plus de comoditate, există posibilitatea de parcare în fața clădirii. Zona este liniștită…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

447 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.