Sibiu › Rahovei › anunț

Apartament 3 camere de vanzare RAHOVEI - Sibiu

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Rahovei, Sibiu: 99.000 € (1.623 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare RAHOVEI - Sibiu — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare RAHOVEI - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.287 €valoare estimată

110.428–139.824 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 20 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Suprafață construită	72 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.623
Zonă	Rahovei, Sibiu
Publicat	2025-12-16
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Comision 0% Agentia imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare un apartament nou cu 3 camere, la stadiul de ALB, cu balcon si parcare privata, in Sibiu - zona Doamna Stanca, pretabil atat locuinta cat si investitie, situat la etajul 1 din 3, cu o suprafata totala de 72 mp din care 61 mp utili, cu incalzire in pardoseala, intr-un imobil edificat din caramida in anul 2023, izolat termic si fonic la exterior. Este situat i…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.