Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament 2 camere de vanzare CENTRUL ISTORIC - Sibiu

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 199.999 € (2.597 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare CENTRUL ISTORIC - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare CENTRUL ISTORIC - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.884 €valoare estimată

147.301–186.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.089 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.597
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Publicat	2026-01-23
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare un apartament sau o investitie in regim hotelier situat în zona ultracentrală. Această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru cei care caută un cămin modern, cât și pentru investitori interesați de un randament ridicat. Supafata utila este de primul studio 40 mp si al doile studio 37 mp. Fiecare studio este alcatuita din dormitor cu pat matromonial, chicine…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1031 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.191 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.