Cluj-Napoca › Cluj-Napoca › anunț

Garsonieră de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Cluj-Napoca, Cluj-Napoca: 72.500 € (2.071 €/mp), 40% sub zonă.

Garsonieră de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 2

Garsonieră de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.900 €valoare estimată

105.000–133.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1679 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-02-07); 4 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Suprafață construită	40 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Garsonieră
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.071
Zonă	Cluj-Napoca, Cluj-Napoca
Publicat	2022-02-07
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare, apartament cu 1 camera, in zona Kaufland din cartierul Manastur. Apartamentul este situat la parterul inalt al unui imobil structurat pe 8 niveluri si dispune de o suprafata utila de 35 mp. Compartimentarea locuintei este decomandata, fiind gandita astfel: 1 camera, 1 bucatarie, 1 hol si 1 baie. Beneficiaza de incalzire prin centrala termica proprie noua, geamuri termopan si usa metalica la …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.