Cluj-Napoca › Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Cluj-Napoca, Cluj-Napoca: 179.900 € (2.902 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 179.500 € · OLX — 179.000 € · Lajumate — 179.000 € · Storia — 179.000 € · Blitz — 179.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.876 €valoare estimată

165.658–223.715 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1503 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-03); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.902
Zonă	Cluj-Napoca, Cluj-Napoca
Publicat	2022-08-03
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 3 camere cu o priveliste superba spre Cluj Arena, situat in zona Onisifor Ghibu cartierul Grigorescu. Apartamentul este amplasat la etajul 9 al unui imobil cu 10 niveluri, iar la etajul 10 se gasesc 4 uscatorii. Suprafata utila este de 62 mp si 1 balcon. Compartimentarea proprietatii este semidecomandata fiind organizata astfel: 2 dormitoare, living, bucatarie si 1 baie. Apartamen…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.105 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.