Cluj-Napoca › Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Cluj-Napoca, Cluj-Napoca: 145.000 € (2.339 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.771 €valoare estimată

175.069–229.518 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 688 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

543 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 34 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Storia, Lajumate, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.339
Zonă	Cluj-Napoca, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, situat in zona Garii/ Caracteristicile apartamentului sunt urmatoarele: - Compartimentare: decomandat- 2 camere, bucatarie, baie si hol. - Suprafata utila: 62,5 mp - Etaj 3 din 5 - Complet mobilat si utilat Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.