Focșani › Gara › anunț

Apartament 3 camere de vanzare GARA - Vrancea

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Gara, Focșani: 58.000 € (853 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare GARA - Vrancea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare GARA - Vrancea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.212 €valoare estimată

61.628–72.855 €intervalul obișnuit (p25–p75)

974 €/mpmediana zonei Gara

21apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 415 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2218 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-17); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Suprafață construită	75 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	853
Zonă	Gara, Focșani
Publicat	2025-08-06
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara First Home va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Gara, zona Lidl - str Barsei - Scoala 7, intr-un imobil construit in anul 1975 , disponibil la etajul 1 din 4, cu o suprafata de 67 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 2944."

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lidl - str Barsei - Scoala 7 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

435 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.