Focșani › Gara › anunț

Apartament 2 camere în zona Gara

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Gara, Focșani: 51.900 € (1.104 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere în zona Gara — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.000 €valoare estimată

46.145–56.198 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.085 €/mpmediana zonei Gara

54apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 296 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 49.900 EUR (2026-08-05) → 51.900 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Suprafață construită	54 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.104
Zonă	Gara, Focșani
Publicat	2026-02-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „EXCLUSIVITATE! Comision 0 % la cumparator! Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe Aleea Florilor, etajul 3 din 4 in suprafata utila de 47mp. Imobilul dispune de tamplarie PVC, aer conditionat, izolat exterior, incalzire centralizata (nu are centrala termica), loc de parcare. Pentru mai multe detalii va stau cu drag la dispozitie!"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

375 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.