Brașov › Central › anunț

Apartament 5 camere de vanzare CENTRAL - Brasov

Apartament 5 camere, 145 mp, de vânzare în Central, Brașov: 159.000 € (1.097 €/mp), 50% sub zonă.

Apartament 5 camere de vanzare CENTRAL - Brasov — fotografia 2

Apartament 5 camere de vanzare CENTRAL - Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

317.565 €valoare estimată

281.938–408.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.190 €/mpmediana zonei Central

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.392 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

249 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-08).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	145 mp
Suprafață construită	170 mp
Etaj	1 / 1
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.097
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-01-08
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vrei sa locuiesti in centrul Fagarasului in imediata apropiere a cetatii ,intr-o Vila de epoca ? Ai gasit solutia !!!!!!!!! Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare apartament de lux in centrul orasului Fagaras. Imobilul se gaseste la etajul 1 si ultimul intr-o vila de epoca ( vila fiind construita in 1820 si renovata de mai multe ori in decursul anilor).Imobilul esye compus din doua apartamente fiecare cu…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.