Brașov › Grivitei › anunț

Apartament cu 3 camere la casa | Curte 130 mp | Zona Grivitei strada Vulcan

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Grivitei, Brașov: 143.500 € (1.669 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere la casa | Curte 130 mp | Zona Grivitei strada Vulcan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere la casa | Curte 130 mp | Zona Grivitei strada Vulcan — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 143.500 € · OLX — 143.500 € · Storia — 143.500 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.746 €valoare estimată

162.936–193.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.102 €/mpmediana zonei Grivitei

70apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.669
Zonă	Grivitei, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vulcan
Publicat	2025-11-15
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Daca iti doresti sa locuiesti intr-o zona linistita si exclusivista a Brasovului, acest apartament cu 3 camere la casa este alegerea ideala pentru tine! Situat pe Strada Vulcan, in zona Grivitei, o zona de case, acest apartament de 86 mp utili cu o structura decomandata iti ofera confort si intimitate intr-o locatie deosebita. Apartamentul se afla la demisolul inalt al unei case cu un etaj si beneficiaza de un teren …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

907 €total lunar estimat

771 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivitei Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.