Brașov › Central › anunț

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Brasov

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Central, Brașov: 85.000 € (1.000 €/mp), 56% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Brasov — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare CENTRAL - Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.489 €valoare estimată

161.279–235.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.288 €/mpmediana zonei Central

109apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

247 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-09); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.000
Zonă	Central, Brașov
Publicat	2026-01-09
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere decomandat situat Intr-o pozitie strategica .In imediata apropiere a tuturor serviciilor . Apartamentul este pozitionat la etajul 1 si este compus din Hol intrare, living cu iesire la terasa , bucatarie cu iesire la balcon , doua dormitoare spatioase , doaua bai si dressing. Precizam ca imobilul necesita renovare Pentru informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.