Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament 2 camere, CF disponibil, spatii verzi, bloc NZEB

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 135.000 € (2.755 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 2 camere, CF disponibil, spatii verzi, bloc NZEB — fotografia 2

Apartament 2 camere, CF disponibil, spatii verzi, bloc NZEB — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.560 €valoare estimată

153.502–186.729 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.440 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

287apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-09-02) → 135.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.755
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, CF disponibil, situat în zona Pod IRA, într-un ansamblu rezidențial modern construit la standard NZEB (Near Zero Energy Building), ideal pentru cei care își doresc confort, eficiență energetică și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 49 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, și este compartimentată practic în living cu bucătărie ope…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.