Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandate balcon in zona Primaverii Manastur

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 194.999 € (3.047 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandate balcon in zona Primaverii Manastur — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandate balcon in zona Primaverii Manastur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.245 €valoare estimată

179.200–233.651 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.176 €/mpmediana zonei Plopilor

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 685 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 194.900 EUR (2026-09-02) → 194.999 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	5
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.047
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 64 mp, zona Manastur, Cluj-Napoca. Statii de transport in comun chiar in apropiere – nu mai pierzi timp pretios pe drum. Piata este la doi pasi, la f..."

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.