Oradea › Iosia Nord › anunț
Apartament 3 camere,Cazaban-Oradea
Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Iosia Nord, Oradea: 99.800 € (1.559 €/mp), 11% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.796 € · OLX — 99.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 429 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-16); 2 alte copii active pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1982 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| €/mp | 1.559 |
| Zonă | Iosia Nord, Oradea |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Cazaban |
| Publicat | 2026-09-01 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Cazaban – apartament tip AN, 64 mp utili, etaj 4/4 InvestZone vinde în exclusivitate un apartament tip AN, situat pe strada Cazaban, într-o zonă bine conectată la punctele de interes din Ioșia. Apartamentul are 64 mp utili și o compartimentare practică: * living cu bucătărie open-space * 2 dormitoare * birou * 2 băi * cămară * hol Este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc cu acoperiș din țiglă. În apropiere: Ștrand…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.796 € 20% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Iosia - 85.000 € · 2 cam · 45 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Rogerius - 121.000 € · 3 cam · 65 mp · 79 m
Vand apartament 3 camere - 124.411 € · 3 cam · 65 mp · 79 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central - 121.000 € · 3 cam · 68 mp · 80 m
RECO Apartament, renovat, la etaj intermediar, tip AN - 115.000 € · 2 cam · 58 mp · 117 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Iosia-Nord
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.