Oradea › anunț

Vand apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Oradea: 121.000 € (1.862 €/mp), 6% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.750 €valoare estimată

98.755–133.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 29 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 124.500 EUR (2026-08-23) → 122.000 EUR (2026-08-29) → 121.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.862
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Alexandru Cazaban
Publicat	2026-08-22
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, tip AN, situat la etajul 3, pe strada Alexandru Cazaban cu suprafață construită înscrisă de aproximativ 88,68–89 mp. Compartimentarea include: - living; - două dormitoare; - bucătărie cu cămară; - două grupuri sanitare; - hol/antreu; - spațiu de depozitare; - două balcoane, dintre care unul a fost integrat în cameră; - boxă mare la subsol. Apartamentul dispune de dublă orientare, un avantaj im…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

781 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.