Apartament cu 4 camere, 89.15 mp, Metrou Aparatorii Patriei

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Sector 4, București: 160.000 € (1.798 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere, 89.15 mp, Metrou Aparatorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, 89.15 mp, Metrou Aparatorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 160.000 € · Imoradar24 — 159.973 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.089 €valoare estimată

151.629–214.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 783 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	1
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.798
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 4 camere, suprafata totala de 89.15 mp Soseaua Berceni, Strada Mariuca Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere cu o suprafata generoasa de 89.05 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+8E, imobil situat pe str. Mariuca cu access direct la soseaua Berceni si statia de metrou Aparatorii Patriei, o zona cu o dezvoltatare foarte dinamica din Sector 4 al Capitalei. Locuinta ar…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.028 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.