București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 Camere | Langa One Lake District | Bloc 2020 | Sector 2

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 2, București: 190.000 € (3.016 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Langa One Lake District | Bloc 2020 | Sector 2 — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Langa One Lake District | Bloc 2020 | Sector 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 190.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.752 €valoare estimată

107.031–156.713 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 844 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1951 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-05-12); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.016
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gherghiței
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere de vânzare, situat pe Strada Gherghiței, chiar lângă complexul One Lake District, într-un imobil construit în anul 2020. Locuința are o suprafață utilă de 72 mp și este amplasată la etajul 3 din 6, într-un bloc modern prevăzut cu lift, acces securizat, interfon și sistem de supraveghere video. Beneficiază de vedere către lac și de o poziționare excelentă, cu acces rapid către punctele de intere…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.