București › Sector 2 › anunț

Urgent Proprietar Lux Bucuresti ap2cam Ferdinand

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 2, București: 129.890 € (2.451 €/mp), 14% peste zonă.

Urgent Proprietar Lux Bucuresti ap2cam Ferdinand — fotografia 2

Urgent Proprietar Lux Bucuresti ap2cam Ferdinand — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.574 €valoare estimată

92.082–138.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01). Prețul în acest anunț: 133.000 EUR (2026-09-02) → 132.700 EUR (2026-09-03) → 132.500 EUR (2026-09-04) → 132.350 EUR (2026-09-05) → 132.290 EUR (2026-09-06) → 132.100 EUR (2026-09-07) → 132.000 EUR (2026-09-08) → 131.800 EUR (2026-09-09) → 131.700 EUR (2026-09-11) → 129.999 EUR (2026-09-13) → 129.890 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 4
€/mp	2.451
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Particular. NU colaborez cu agențiile! Vând exact acest apartament cu 2 camere, și bucătărie separată, situat la etajul 3 din 4. Suprafața este de 54 mp, iar apartamentul dispune de un balcon mare. Finisajele sunt de calitate superioară, cu pardoseli din mochetă în dormitor și lemn în living. Livingul beneficiază de feronerie albă și feronerie de calitate. Este un apartament luminos! Amplasamentul este ideal, având a…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.