Garsoniera decomandata – Parc Sebastian

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Sector 5, București: 79.995 € (2.162 €/mp), 34% peste zonă.

Garsoniera decomandata – Parc Sebastian — fotografia 2

Garsoniera decomandata – Parc Sebastian — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 79.874 € · Storia — 79.995 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.611 €valoare estimată

49.332–67.832 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 80.000 EUR (2026-09-02) → 79.995 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1985
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.162
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „CP3350678 Agentia imobiliara ERezidential va ofera spre vanzare, o proprietate tip garsoniera, situat in Bucuresti, zona Sebastian, intr-un imobil tip bloc garsoniere, construit in anul 1985, la etajul 2/8 Dispune de o suprafata utila de 36.5mp + balcon - 2.3mp. Suprafata totala - 38.8mp Alcatuit din: camere -1, bucatarie- 1, bai- 1, Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: gresie, parchet -Ferestre…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

504 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.