Garsoniera decomandata Brancoveanu

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 4, București: 63.900 € (1.936 €/mp), 4% peste zonă.

Garsoniera decomandata Brancoveanu — fotografia 2

Garsoniera decomandata Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 63.900 € · Romimo — 63.900 € · Lajumate — 63.900 € · Storia — 63.900 € · Imoradar24 — 63.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.634 €valoare estimată

56.925–70.237 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 65.900 EUR (2026-09-02) → 63.900 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.936
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, confort 1, cu o suprafață de 33 mp, situată la parterul unui bloc izolat termic, într-o zonă liniștită și bine conectată din Brâncoveanu, Sector 4, București. Un loc pe care îl poți numi „acasă” sau o investiție care îți poate aduce liniște și siguranță. Este o locuință practică și primitoare, cu o compartimentare bine gândită, care poate deveni cu ușurință acasă pen…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

415 €total lunar estimat

343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.