Brașov › anunț

Apartamen cu 3 camere situat in Centrul Nou, decomandat, etaj 2/4!

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Brașov: 162.000 € (2.531 €/mp), 14% peste zonă.

Apartamen cu 3 camere situat in Centrul Nou, decomandat, etaj 2/4! — fotografia 2

Apartamen cu 3 camere situat in Centrul Nou, decomandat, etaj 2/4! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.221 €valoare estimată

123.731–164.326 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.531
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare un apartament cu 3 camere situat in Centrul Nou, constructie bloc 1986, clasa energetica C, confort 1 decomandat, etaj 2/4, suprafata utila 64 mp care cuprinde camera 17,9 mp, camera 11,9 mp, camera 10,3 mp, bucatarie 8,8 mp, camara 1,6 mp, debara 0,7 mp, baie 4 mp, hol 8,8 mp iar suprafata construita 74,3 mp care cuprinde si cele doua balcoane de 4,3 mp si 6 mp ele fii…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.