Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 147.620 € (2.734 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.280 €valoare estimată

104.722–136.474 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.227 €/mpmediana zonei Torontalului

467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 240 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.734
Zonă	Torontalului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Augustin Coman nr. 2
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va aducem spre vânzare direct de la dezvoltator un apartament cu 2 camere intr-un complex rezidențial nou de pe strada Augustin Coman numărul 2 . Apartamentul este la etajul 4 și este compartimentat astfel: hol de acces , baie cu geam , dormitor , loc pentru mașină de spălat / uscător , bucătărie cu living open space și terasă . S utilă : 53,4 mp + balcon de 8 mp Prețul nu include TVA . COMISION 0% PREȚUL INCLUDE LOC…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

902 €total lunar estimat

793 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.