București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 185.000 € (2.467 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.560 €valoare estimată

110.715–155.310 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-09-01) → 184.999 EUR (2026-09-03) → 185.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.467
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Global Imob Estate vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere decomandat, situat în zona Teodor Pallady, într-un imobil nou, construit în anul 2022, ideal pentru locuire sau investiție. Cu o suprafață totală generoasă de 75 mp, apartamentul este amplasat la etajul 1 din 5 și impresionează prin compartimentarea practică și terasa spațioasă, cu acces direct din living, dormitor și bucătărie, oferind …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.109 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.